Appartement - à louer - 7070 Le Rœulx - 850 €

Description

Votre agence immobilière DEFI vous propose ce spacieux appartement de ±100m², très bien situé en plein centre du Roeulx.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de ±35m², d'une cuisine, de deux chambres, deux toilettes, une buanderie ainsi qu'une cave.
Il est situé au 2éme étage dans un bâtiment sans ascenseur.
D'un point de vue technique: Chauffage central gaz avec compteur individuel, compteur d'eau et électricité individuels également. Montant de 15 euros demandé mensuellement à titre de charges communes.

Infos et visite au0471 46 01 46

Adresse

Rue Emile Vandervelde Boîte 2 - 7070 Le Rœulx

Général

Référence	3490334
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	100 m²
Disponibilité	01/11/2026

Bâtiment

Année de construction	1999
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	25 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	258
E total (Kwh/an)	26082
PEB code unique	20250814028340
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/08/2035
Date du PEB (datetime)	14/08/2025