Immeuble à usage multiple - à vendre - 7070 Le Roeulx - À partir de 115 000 €

175 m²

Description

Opportunité à saisir !

RDC commercial au centre de Le Roeulx de 180 m² + petit extérieur (Rue Vandervelde 28).

Faire offre dès 115.000 euros.

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.

Tout commerce possible ou profession libérale (kiné, médecin, dentiste, cabinet médical, soins esthétiques, onglerie, ...).

RC = 600 euros. Copropriété de 4 propriétaires sans aucune charges communes : compteurs eau/gaz/électricité individuels.

Chauffage au gaz (nouvelle chaudière REMEHA), système d'alarme VERISURE.

Excellent investissement locatif : rendement locatif = 6.5 % !

Plan disponible, visite sur demande auprès de Michel DOMANGE au 0478 255 988.

Profitez de cet emplacement commercial unique...ne tardez pas...

(Possibilité de louer également : 800 euros/mois)

Adresse

Rue Emile Vandervelde 28 - 7070 Le Roeulx

Général

Référence	5529624
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Surface habitable	175 m²
Surface du terrain	187 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	0

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	189
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Votre agent
D.E.F.I.

Michel
DOMANGE

0478 255 988

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Prendre contact pour le bien : 5529624

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