Maison unifamiliale au cœur de Nivelles – 108 m² habitables – 2 à 3 chambres DEFI vous propose cette maison unifamiliale idéalement située en plein cœur de Nivelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les facilités du centre-ville. Développant une superficie habitable d'environ 108 m², cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce d'entrée, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce arrière bénéficiant d'un apport de lumière naturelle. Au premier étage : une chambre et une salle de douches avec WC. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en troisième chambre. Équipements et caractéristiques : Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage. Superficie habitable : 108 m². Configuration de 2 à 3 chambres selon l'aménagement souhaité. Maison à rénover ou à rafraîchir selon vos envies. Un emplacement privilégié ! Vous profiterez d'une situation particulièrement pratique, à deux pas des commerces, écoles, du zoning commercial, du parc de la Dodaine et avec un accès aisé aux principaux axes autoroutiers. La maison sera libre à l'acte authentique, vous permettant d'envisager rapidement vos travaux et votre installation. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence de 3,63 % TVAC sont compris dans le prix de vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Michel au 0478 255 988.
Boulevard des Arbaletriers 65 - 1400 Nivelles
| Référence | 7937483 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 108 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 0 |
| Nombre de lots | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Largeur front de rue | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Exposition de la façade avant | est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 245 |
| E total (Kwh/an) | 26319 |
| PEB code unique | 20261007055858 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 07/10/2026 |
