Maison - à vendre - 6000 Charleroi - À partir de 93 000 €

Description

Belle petite maison confortable pour un premier achat, pour une personne seule, un jeune couple ou pour un investissement locatif. La maison a été totalement rénovée : nouvelle toiture, nouveau plafonnage, nouvel escalier, nouveaux carrelages et plancher, nouveaux châssis aluminium double vitrage, une nouvelle salle de douches et un boiler électrique. Petite maison mais avec de belles prestations telles qu’une cuisine équipée dans la pièce de séjour, qu’une belle chambre et qu’un boiler électrique de 200 litres dans la salle d’eau. Possibilité de créer une 2e chambre dans les combles. Aucuns travaux à prévoir, peu d’entretien….juste poser vos meubles ! PEB : lettre G Installation électrique conforme ! La mensualité d’un crédit logement, sur une durée de 20 ans, sera inférieure à un loyer actuel demandé pour ce type de maison sur le marché immobilier. Le choix est vite fait. La maison est proche de toutes les commodités du centre de Charleroi : écoles et universités, le centre commercial Ville 2, restaurants, cinéma, hôpitaux, commerces de proximité, transports en commun… vous êtes à 2 pas de tout. N’hésitez pas à réserver au plus vite votre visite auprès de Michel au 0478 255 988….ce bien ne sera bientôt plus disponible. Prix de vente souhaité de 93.000 euros (frais d’agence de 3025 euros tva comprise inclus dans le prix de vente).

Adresse

Rue Fréché 3 - 6000 Charleroi

Général

Référence	7778506
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	51 m²
Surface du terrain	25 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1950
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Année de rénovation	2013
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente
Nombre de parking	0
Nombre de lots	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Non

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	25
Surface de terrasse 2	0 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	25 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	1 m²
Surface balcony 1	0 m²
Surface balcony 2	0 m²

Divers

Buanderie	Non
Véranda	Non
Bureau	Non
Grenier	Oui
Cave	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (Ouvertures)	aluminium

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	684
Emission CO2 (Emission GES)	8916
E total (Kwh/an)	34590
PEB code unique (-)	11

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable