Maison - à vendre - 7021 Mons Havré - À partir de 195 000 €

3 1 128 m² 1 3 PEB : C

Description

DEFI vous propose cette maison décorée avec goût et avec de belles prestations d'une superficie habitable de 128 m². Vous profiterez de 3 façades avec un accès distinct à la maison, au garage et au jardin. Elle est dotée d'un salon/living, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (9 m², 14 m²), une pièce bureau actuelle pouvant devenir une chambre (10 m²), une chambre au 2 étage (15 m²) et sa salle de jeux ou un dressing (10 m²), d'une salle de douches, de belles caves, une terrasse, un grand jardin et un garage. Une orientation sud-ouest baigne de soleil le jardin et la terrasse. Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière REMEHA 2024), châssis PVC double vitrage, PEB C, toiture en ordre. Accès proches aux axes autoroutiers, aux commerces, grandes surfaces, aux écoles à la ville de Mons (ville du Doudou) et de Le Roeulx (Ville princière). Faire offre à partir de 195.000 euros. Les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur mais sont compris dans le prix de vente. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l'offre qui lui conviendra le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc...) Pour organiser une visite, appelez Michel au 0478 255 988.

Adresse

Rue de l'Europe 234 - 7021 Mons Havré

Général

Référence 6264365
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 128 m²
Surface du terrain 390 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1977
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente
Nombre de parking 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Date du dernier entretien de la chaudière 05/02/2024

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 10.5 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Possibilité profession libérale (surface) 0 m²
Bureau (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Cadastre

Section B0589Y8
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 3a90ca
Revenu cadastral (€) (montant) 535 €

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Charges & Rendement

Loué Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 229
E total (Kwh/an) 29342
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/09/2034
Date du PEB (datetime) 02/09/2024
Votre agent
Michel DOMANGE
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6264365

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