Maison - à vendre - 7070 Le Roeulx - A partir de 255 000 €

3 1 227 m² 1 PEB : C

Description

DEFI vous propose cette charmante maison 2 façades au centre du Roeulx. La superficie habitable est de 237 m2 ! Au rez-de -chaussée : une entrée (19.20 m2), garage (18 m2), salon/séjour (29 m2), cuisine équipée (16.60 m2), une SDD (7m2), une terrasse (20 m2) , un jardin (200m2) 1er étage : 3 chambres (21 m2, 14.30 m2, 16.45 m2), SDD (6 m2) 2e étage : grenier aménagé de 70 m2 avec velux caves de 40 m2. Plusieurs possibilités d'utilisation : maison unifamiliale, profession libérale, commerce,... Possibilité de frais d'enregistrement réduit: revenu cadastral = 659,00 euros. Conformité de l'installation électrique et conformité prévention contre l'incendie et l'explosion. A voir absolument ! Informations et visites : Michel DOMANGE 0478 255 988

Adresse

Rue de la Station 3 - 7070 Le Roeulx

Général

Référence 4742055
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 227 m²
Surface du terrain 430 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente
Nombre de parking 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 14.3 m²
Chambre 3 (surface) 16.45 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 225 m²
Salle à manger (surface) 16.3 m²
Cuisine (surface) 16.6 m²
Possibilité profession libérale (surface) 37 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 322 X
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 4a 30ca
Revenu cadastral (€) (montant) 659

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 206
E total (Kwh/an) 58045
PEB code unique C
PEB valide jusqu'au (datetime)
Votre agent
Michel DOMANGE
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4742055

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