DEFI vous propose cette magnifique demeure bourgeoise en plein centre du Roeulx, à côté château, sur une superficie de 5 ares, orientée sud. Outre une superficie habitable de plus de 300 m², l'annexe du fond du jardin bénéficie de plus 140 m² aménageables avec 1 étage. Actuellement avec un garage, cette annexe peut aussi convenir pour une profession libérale par une entrée via la rue latérale, la Rue Verte, ou toute autre activité ou logement.(avec autorisation de l'urbanisme) Vous serez séduits tout de suite en rentrant dans la maison; elle dégage un charme naturel. Finitions de haut standing : pierre bleue, parquets-portes-escaliers en chêne massif, poutres apparentes. Châssis bois DV, chauffage central gaz, cassette bois dans le salon, toiture en bon état, caves, compteur électrique bi-horaire. Rez-de-chaussée : Hall d 'entrée (3m²),buanderie (6m²), cuisine équipée (23 m²), hall de nuit (6m²), salon/living avec cassette au bois (57 m²). 1er étage : 2 chambres (25 m² + 26 m²), 1 wc (2m²), 1 SDB (10m²), Hall de nuit (3 m²), bureau (6m²). 2e étage : 2 chambres (33 m² + 25 m²), hall de nuit (5 m²),SDD (7 m²), grenier (17m²). PEB de qualité : lettre C !! Visite personnalisée avec Michel DOMANGE au 0478 255 988. Offre reçue à 450.000 euros. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Place du Château 17 - 7070 Le Roeulx
| Référence | 4958069 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 310 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2000 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24.71 m² |
| Chambre 3 (surface) | 32.97 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24.46 m² |
| Salle de séjour (surface) | 56.43 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Bureau (surface) | 5.78 m² |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1460 |
|---|---|
| Section | E107g |
| Numéro (n°) | E107g |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 5a |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 765 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 36 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Habité (détails) | non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Nom | Spacieuse maison de caractère |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 245 |
| PEB code unique | C |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/09/32 |
| Date du PEB (datetime) | 22/09/22 |
