Maison - à vendre - 7070 Le Roeulx - A partir de 245 000 €

3 1 250 m² 1 10 PEB : E

Description

DEFI vous propose cette grande et spacieuse maison en plein centre du Roeulx avec une surface habitable de près de 250 m². Une profession libérale est possible avec de petits aménagements ! Totalement rénovée, elle offre de très belles prestations : 2 séjours (22 et 26 m²), une cuisine en chêne équipée (11 m²), une cour et remise de 18m², 3 chambres ( 16 m², 11 m²,11 m²) un bureau/dressing (8,50 m²), un grand grenier aménageable (50 m²) et 2 caves(37 m²). Chauffage central au mazout (citerne de 2000 litres), citerne eau de pluie (1200 litres), toiture en ardoises naturelles et ardoises eternit, châssis bois DV et volets PVC roulant au rez-de-chaussée, menuiserie et parquet en chêne. La maison est très bien entretenue et plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles avec notamment la pièce d'entrée de 26 m² et le grenier de 50 m² ! Réservez votre visite auprès de Michel DOMANGE au 0478 255 988. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Adresse

Place de la Chapelle 14 - 7070 Le Roeulx

Général

Référence 5220493
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 10
Type de toit en pente
Nombre de parking 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 88
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.82 m²
Chambre 2 (surface) 10.79 m²
Chambre 3 (surface) 11.08 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26.37 m²
Salle à manger (surface) 22.08 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 8.35 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 851
Section E153d
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1 a
Revenu cadastral (€) (montant) 446

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 415
PEB code unique E
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/01/33
Date du PEB 24/01/23
Votre agent
Michel DOMANGE
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5220493

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