Bien exceptionnel - à vendre - 7110 La Louviere - A partir de 450 000 €

4 2 240 m² 1 5 PEB : C

Description

DEFI vous propose cette villa lumineuse, spacieuse, ensoleillée toute la journée dans un quartier très calme et résidentiel. Vous disposez de 240 m² habitables + 1 grenier de stockage. Les prestations offertes et les espaces sont généreux : hall d'entrée (17.50 m²),1 salon/living (41 m²), cuisine équipée (19 m²),buanderie (6 m²),chambre parentale au rez-de-chaussée avec sdd (18m²); à l'étage : 3 chambres(20m²,20m²,24 m²), une sdb (21 m²), hall de nuit + petit séjour (22 m²), grenier (40 m²) et 1 garage 2 voitures (porte automatique). Un beau jardin de +/- 4 ares, sans vis-à-vis, avec une piscine et une véranda rétractable accessible par le salon ! Câblage électrique pour installer un portail en façade, chauffage central au gaz; boiler thermodynamique 300 litres pour l'eau chaude, adoucisseur d'eau, compteur bi-horaire, citerne eau de pluie de 10.000 litres, système d'alarme, parlophone. Construction récente de 2005 ! Châssis PVC double vitrage. PEB C ! Ce bien exceptionnel est pour vous. Réservez au plus vite votre visite au 0478 255 988 auprès de Michel DOMANGE

Adresse

Rue de la Ferme de Sotteville 6 - 7110 La Louviere

Général

Référence 5108512
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 907 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2005
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente
Nombre de parking 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Surface de terrasse 2 20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 40 m²
Chambre 5 (surface) 0 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Salle à manger (surface) 0 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Possibilité profession libérale (surface) 0 m²
Bureau (surface) 0 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 3000
Transports en commun (distance (m)) 1000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Section B 478 Z 2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 9a7ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1453

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 195
PEB code unique C
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/04/26
Date du PEB 13/04/16
Votre agent
Michel DOMANGE
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5108512

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